Дом, 162.1м², участок 9.8 сот.
Сочи, ул. Ольховая, 24г
На карте
25 000 000
Хотите скидку?
Предложите свою стоимость!
₽
Описание
Изменено: 19.08.25
Дом площадью 162,1 м² расположен в селе Волконка (Лазаревский район, Сочи) на участке 9,8 соток. Главное преимущество — пешая доступность до моря (5–7 минут) и железнодорожной станции, что обеспечивает быструю связь с центром Лазаревского и Сочи без зависимости от автомобиля. Участок находится в престижной локации: свободные земли в шаговой доступности от побережья в Сочи практически отсутствуют, что делает объект перспективным как для инвестиций, так и для личного использования.
Дом требует ремонта (фасад и внутренние помещения), но его потенциал очевиден: просторная планировка, участок с возможностью озеленения или расширения, тихая зона вдали от шумных туристических потоков, но с сохранением удобной инфраструктуры. В радиусе 500 м — магазины, кафе, остановки общественного транспорта. Район подходит для круглогодичного проживания: мягкий климат, развитая социальная среда (школы, поликлиники) и транспортная доступность (через ж/д станцию или трассу М-4 «Дон»).
Объект идеален для тех, кто ищет недвижимость у моря с возможностью заработка на аренде или создания комфортного жилья для семьи. Участок позволяет построить гостевой дом, бассейн или зону отдыха, увеличив рыночную стоимость. Текущее состояние дома дает свободу для модернизации под индивидуальные требования — от современной отделки до перепланировки. Для уточнения деталей доступен осмотр в любое время.
Характеристики
  • Площадь дома162.1 м²
  • Площадь участка9.8 сот.
  • Комнатность4
  • СтеныГазозолоблоки
  • ОтоплениеЭлектрическое
  • ВодоснабжениеЦентрализованное

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

5.0
Толмачев Василий Геннадьевич