Продается уникальное коммерческое помещение с гарантированным доходом! Это идеальное предложение для инвесторов, которые ищут стабильный источник прибыли. Помещение расположено в цокольном этаже жилого дома в самом центре города, что обеспечивает высокий трафик и постоянный поток клиентов. В качестве арендатора выступает известная сеть "Магнит", что подтверждает надежность и привлекательность данного объекта. Долгосрочный договор аренды действителен до 2033 года, что гарантирует вам стабильный доход на протяжении долгих лет. Вы получаете не только аренду, но и процент от выручки, что делает инвестицию особенно выгодной. Помещение полностью готово к эксплуатации: подключено 35 кВт электроэнергии, имеется выделенная ветка, а всё оборудование находится в отличном рабочем состоянии. Это позволяет вашему арендатору эффективно вести бизнес без дополнительных затрат на модернизацию. Расположение в районе Бочарова ручья, недалеко от моря, делает это место привлекательным как для жителей, так и для туристов. Высокая проходимость и развитая инфраструктура обеспечивают постоянный интерес к данному объекту. Кроме того, наличие паркинга добавляет удобства как для арендатора, так и для его клиентов. Не упустите возможность стать владельцем прибыльного коммерческого помещения в центре города! Это предложение – ваш шанс на успешное инвестирование и финансовую стабильность. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!